Yap-İşlet-Devret Modeli ileri teknoloji gerektiren ve yüksek finansman ihtiyacı duyulan projelerin gerçekleştirilmesi amacıyla uygulanan özel bir finansman yöntemidir. Çoğunlukla kamu sektörü eliyle gerçekleştirilen bir finansman yöntemi olsa da son yıllarda özel şahıslar ve özel şirketler arasında gerçekleştirilen Yap-İşlet-Devret modellerinde ciddi anlamda artış yaşanmıştır. Yap-İşlet-Devret modeli kapsamında inşa edilen bir gayrimenkulün, sözleşme süresi sonunda arsa sahiplerine bedelsiz devrinin muhasebeleştirilmesi ve vergilendirilmesi hususu önem arz etmektedir. Son dönemlerde muhtelif kanunlarla mevcut vergi kanunlarımızda yapılan önemli değişiklikler ve düzenlemeler ışığında; Yap-İşlet-Devret modeli kapsamında devredilen gayrimenkullerin muhasebesel açıdan vergilendirilmesinde önemli görülen hususlar ile eski ve yeni uygulama arasındaki farklılıklar detaylı olarak ele alınmıştır.
Makale PDF olarak indirilebilir.